在中国传统风水学中，住宅的财位被视为影响家庭财富积累的重要能量方位，要精准判断房屋的财运方位，需结合"理气派"与"形峦派"两大风水学派的智慧,通过科学观察与传统文化相结合的方式进行综合分析。
按照"八宅明镜"理论，房屋财位的定位需以住宅坐向为基准，坐北朝南的坎宅财位在东南方，坐南朝北的离宅财位在正南方，现代公寓若无法判定精确坐向，可采用"三向财位法"：大门对角线位置视为明财位，客厅主沙发背后区域作为聚气位,房屋东南角作为传统流年财位。
实际勘察时要注意四大要素：一是通风采光条件，财位区域需保持空气清新、光线充足；二是磁场稳定性，避免将财位设置在电梯井、变压器等强电磁辐射源附近；三是空间布局比例，财位所在区域不宜小于房屋总面积的1/8；四是象征元素的运用,宜摆放寓意吉祥的绿植或艺术品。
现代建筑格局中常见三类破财格局需特别规避：大门直通阳台的"穿堂煞"、厨房正对卫生间的"水火冲煞"、横梁压顶的"断财梁"，化解方法可通过设置玄关隔断、调整开门方向、使用风水帘等手段改善气场流通。
提升财运的布局技巧应遵循"藏风聚气"原则，在东南方位设置水景或鱼缸增强水元素流动，选用金、红色系软装强化火生土的相生循环，建议在财位摆放黄水晶洞、聚宝盆等吉祥物件时，注意定期清洁养护，保持能量场的洁净，现代智能家居可设置暖色系灯光定时照射财位，既符合科学采光需求,又暗合风水调理之道。
需要强调的是，真正的招财格局既要注重物理空间的布局，更要与居住者的生辰八字、职业特性相匹配，建议在调整风水布局的同时，培养良好的理财习惯，正所谓"天时地利人和"缺一不可，通过科学认知传统智慧，理性运用风水原理,方能营造出真正有利于财富积累的居住环境。
